“전입신고는 언제 해야 되죠?”
“계약 먼저 했는데 전입은 나중에… 이거 괜찮나요?”
“대출 승인도 안 났는데 전입신고부터 하면 안 되나요?”
청년 전세자금대출을 받을 때 꼭 챙겨야 할 중요한 절차 중 하나가 바로 전입신고 타이밍입니다.
👉 이 타이밍을 잘못 잡으면 대출이 취소되거나, 보증을 못 받는 치명적인 실수가 생길 수 있어요!
✅ 전입신고 타이밍, 왜 중요할까?
청년 전세자금대출은 임대차계약서, 확정일자, 전입신고가 모두 갖춰져야 보증금 보호와 대출 실행이 가능합니다.
📌 **그러나 ‘전입신고는 가장 마지막 단계’**라는 점을 기억하세요!
왜냐하면…
- 전입신고를 먼저 해버리면,
👉 보증기관(예: HUG, HF)에서는 “이미 입주했다 = 보증 불가”로 간주할 수 있습니다. - 보증서 발급 전에 전입신고 하면,
👉 대출 자체가 거절될 수도 있습니다.
📋 전입신고 타이밍, 정확한 순서
💡 전세자금대출과 보증 절차의 ‘정석 순서’는 다음과 같습니다.
- 임대차 계약 체결
- 대출 상담 및 보증서 신청
- 은행에서 대출 승인 심사
- 보증기관에서 보증서 발급
- 대출 실행 (전세금 지급)
- 이사 및 전입신고, 확정일자 받기
🚨 꼭 기억하세요: “보증서 발급 → 대출 실행 → 전입신고” 순서가 안전합니다.
⚠️ 실수하면 안 되는 주의사항 3가지
1. 대출 실행 전 전입신고 ❌
대출 거절 위험 있습니다. 은행이나 보증기관은 입주 후 대출은 인정하지 않습니다.
2. 계약금만 주고 전입신고 ❌
계약만 했다고 전입신고하면 임차권 보호 못 받을 수도 있습니다. 보증금 전액 지급 후 전입신고하세요.
3. 확정일자만 받고 전입 미루기 ❌
보증금 보호를 완벽히 받으려면 전입신고 + 확정일자를 함께 완료해야 합니다.
💡 이런 분들은 꼭 체크하세요!
- 전세계약 후 이사까지 시간이 걸리는 경우
- 아직 잔금을 치르기 전인 경우
- 전세자금대출 승인 전 계약서만 작성한 상태
👉 모두 은행 또는 보증기관에 문의 후 전입신고 일정 조율하세요!
📣 전입신고 타이밍 체크리스트 (다운 가능)
📝 전입신고 타이밍을 헷갈리지 않도록 체크리스트 형태로 정리해 두세요.
👉 [청년 전세자금대출 전입신고 타이밍 체크리스트 PDF 받기 (곧 업데이트 예정)]
🔗 [✔️ 전입신고 및 확정일자 발급 바로가기]
👉 정부 24 전입신고 바로가기
👉 확정일자 신청 방법 보기 (대한법률구조공단)
“전입신고 타이밍, 몰라서 망치지 말고, 제대로 알고 안전하게 진행하세요!”
✔️ 대출 승인 → 보증서 발급 → 그다음이 전입신고!
💬 혼자 판단하기 어렵다면 꼭 은행 상담을 먼저 받아보세요!